Nhiều người quan tâm khái niệm diện tích sàn là gì, cách tính diện tích sàn ra sao? Khi xây dựng công trình nhà cửa thì ai cũng sẽ muốn biết được diện tích để tính toán nguyên vật liệu, các hạng mục thực hiện, chi phí ra sao, thuê thợ thế nào. Khi biết được diện tích sàn thì gia chủ mới dễ dàng cho việc tính tổng thể căn nhà.
Vậy nên bài viết này sẽ nêu đủ các thông tin về phần diện tích sàn công trình. Cùng tham khảo ở những nội dung được Khoan Cọc Nhồi An Phú Mỹ chia sẻ sau đây.
Khi chuẩn bị xây dựng ngôi nhà thì đầu tiên gia chủ cần phải tìm hiểu toàn bộ thông tin, kiến thức xây dựng sao cho khi hoàn thiện thì ngôi nhà sẽ đảm bảo đẹp kèm tối ưu chi phí tốt nhất có thể. Trong đó khái niệm diện tích sàn là gì phải biết, diện tích sàn khác với diện tích xây dựng căn nhà thực tế, như vậy thì mới có phương thức để tính toán thiết kế và lên ngân sách cho phù hợp.
Diện tích sàn là tổng diện tích được dùng trong một công trình cụ thể. Bao gồm toàn bộ các hạng mục như cầu thang, hành lang, tầng tum, tầng hầm, sàn tầng, ban công,...
Diện tích sàn cần được gia chủ và kiến trúc sư tính toán trước khi bắt tay vào giai đoạn khởi công xây dựng để tính toán chi phí bỏ ra là bao nhiêu, và đồng thời con số diện tích cụ thể để làm giấy tờ hồ sơ trình lên cơ quan có thẩm quyền trong khu vực cấp phép thi công công trình.
Nhiều người chưa hiểu rõ về xây dựng thì có thể bị nhầm lẫn giữa khái niệm diện tích sàn và diện tích xây dựng thực nhưng thực ra nó khác nhau đấy. Diện tích xây dựng là diện tích được kỹ sư tính từ mép tường này tới mép tường kia trong phạm vi mảnh đất xây dựng đó của gia chủ.
Diện tích xây dựng được tính gồm cả diện tích tim tường, diện tích sử dụng, các phòng, nơi ở,…Có thể hiểu nôm na thì diện tích xây dựng gồm cả diện tích sàn trong đó.
Diện tích sàn
Như đã nêu khái niệm ở trên nên diện tích sàn là tổng diện tích được sử dụng để xây dựng công trình. Chủ yếu người ta tính toán diện tích sàn làm căn cứ dự toán chi phí sử dụng cho công trình là bao nhiêu cho đủ.
Diện tích sàn có cách tính toán cụ thể, mọi người không thể áp dụng tùy tiện công thức nào đó không phù hợp. Bởi vì nếu tính sai số diện tích thì khó mà tính được nguyên vật liệu sử dụng hay chi phí bị sai lệch đi. Chưa kể làm hồ sơ giấy tờ trình cơ quan thẩm quyền không chuẩn xác.
1.3.15 QCVN 03: 2009/BXD “Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về phân loại, phân cấp công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật đô thị” có quy định về tính diện tích sàn:
Hiện nay có 2 cách tính diện tích sàn, đó là tính theo sàn hoặc tính theo mái.
Công thức tính diện tích sàn:
Diện tích xây dựng (DTXD) = Diện tích sàn sử dụng + Diện tích khác (móng, lát gạch, xây ban-công… có thể tính thêm theo %)
Trong đó:
Diện tích sàn
Phần gia cố nền đất yếu
Phần móng
Phần tầng hầm
Phần sân
>> THAM KHẢO THÊM: Đài Móng Và Đài Cọc Là Gì? Kích Thước Chuẩn Nhất Khi Sử Dụng
Phần mái
Bài viết này Khoan Cọc Nhồi An Phú Mỹ đã nêu rõ diện tích sàn là gì và cách thức tính diện tích sàn xây dựng cụ thể cho mọi người áp dụng. Bạn tính toán xem công trình của mình cần bao nhiêu chi phí dự toán sau khi có được diện tích sàn rồi. Tránh tình trạng làm sai số diện tích sàn ảnh hưởng tới công trình và cũng không có số liệu chuẩn trong hồ sơ giấy tờ gửi lên cơ quan quản lý khu vực.
Cọc khoan nhồi là gì? đây là một trong những câu hỏi mọi người thường đặt...
Bật mí cách xuất file cad sang pdf nhanh chóng, thao tác cực đơn giản, thời gian thực...
Bật mí top 5 phần mềm dùng để tính kết cấu chuyên nghiệp dùng cho kỹ sư xây dựng,...
Bật mí những phần mềm thiết kế nhà ở 3d miễn phí, nhanh chóng với thao tác dễ...
Hàm lượng thép trong bê tông như thế nào là hợp lý? Cách tính toán thực hiện như...
Đổ móng nhà có cần xem ngày không? Trong khi thực hiện cần lưu ý những điều gì?...
Chiều dài sàn nhà dân dụng bao nhiêu là hợp lý? Yếu tố nào quyết định độ dày...
Cách tính m2 xây dựng nhà ở hiệu quả, chính xác và đơn giản nhất mà bạn có thể...
Biện pháp thi công là gì? Quy trình thực hiện gồm bao nhiêu bước? Biện pháp thi công...
Quy trình thực hiện đổ bê tông móng, cột, dầm và sản đúng chuẩn, thích hợp với...